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  統計局數據顯示,7月與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有4個,持平的城市有4個,上漲的城市有62個。環比價格上漲的城市中,最高漲幅為2.2%。

  18日,國傢統計局發佈70個大中城市房價變動情況。統計顯示,盡管房價環比上漲的城市個數與上月基本持平,但以京、滬、廣、深為代表的一線城市同比漲幅強勁,房價上漲的絕對數據依然驚人,全國房價同比平均指數再創新高。

  從7月份新建商品住房的房價變動情況來看,70個大中城市中已經有10個城市的房價同比漲幅超過10%。其中,漲幅最高的是北京上漲18.3%、廣州上漲17.4%、深圳上漲17%、上海上漲16.5,另外,廈門、南京、鄭州、南充、福州、沈陽等城市的同比上漲幅度也均超過10%。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-08-19/08122338941.shtml

  從房價環比上漲的城市數量來看,7月份的變化並不明顯,比6月份環比上漲的城市個數還減少瞭一個;同時,從全國房價平均環比漲幅的指數來看,根據市場機構的統計,7月份平均環比漲幅為0.72,已經連續第四個月保持漲幅回落的態勢。

  一線城市領漲全國

 房價絕對數據依舊驚人

7月房價70個城市69個同比上漲

  不過,盡管從房價上漲城市和平均環比漲幅看台北北投土地貸款,7月份數據在繼續放緩,但因為基數越來越大的原因,實際市場感覺的漲幅依然不小,漲幅的絕對數據依然驚人。"受剛性需求拉動和近期地價上漲等諸多因素影響,7月份70個大中城市房價總體仍呈漲勢",國傢統計局城市司高級統計師劉建偉在解讀7月份房價數據時這樣表示。

內容來自sina新聞

  除瞭整體房價的持續上漲之外,特別值得關註的依舊是以北、上、廣、深等為代表的一線城市房價的高歌猛進。

  去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有1個,上漲的城市有69個。7月份,同比價格上漲的城市中,最高漲幅為18.3%,漲幅比6月份回落的城市有7個。

  如果考慮到去年同期這些城市已經十分高企的房價基數,短短一年之內超過10%、甚至接近20%的房價上漲幅度讓全社會關註。從70個大中城市的整體情況看,房價平均同比指數的漲幅在7月達到瞭創紀錄的7.71%,這也是房價平均同比漲幅在今年1月由負轉正以來的最高漲幅。

  行政調控日漸式微

  房價的持續上漲,以頭前重劃區任何問題免費諮詢限購、限貸等為代表的行政化樓市調控作用已經越來越不明顯。事實上,在房價上漲最快的北京和廣州,甚至全都出現過更為嚴厲的"限價"政策,而這些都沒有阻擋住房價上漲的腳步。

  "在不改變購房者預期和地王迭出的情況下,剛需會恐慌性入市,改善需求也會透支購買力。可以說用堵的短效調控政策已經走到盡頭,效果會越來越小。 "中原地產市場研究部總監張大偉說。"市場已經到瞭必須出臺長效機制的時期"。張大偉表示,當前行政調控的作用毋庸置疑,但"調不改漲"的現實已經導致民眾對政策預期的改變。 據新華社

  調控沒"按"住房價,一線城市房價高歌猛進

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